2007〜2017年築, 専有面積30.85㎡〜50.85㎡の平均販売価格
京都府
80.5万円/㎡
前年比+4.6%
京都市下京区
89.2万円/㎡
前年比+3.6%
リソシエローヴ四条
京都府京都市下京区柏屋町
/ 大宮駅 徒歩5分
2012年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,483万円
85.3万円/㎡
2,847
3,271
3,695
4,119
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜3,695万円
80.1万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
リソシエローヴ四条
3,680万円（90.1万円/㎡）/ 3階 / 40.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 90.1万円 | 3階 | 40.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,480万円 | 84.0万円 | 2階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/22 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,380万円 | 78.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/08 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,350万円 | 68.3万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 2,300万円 | 68.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズ西洞院五条 京都市下京区八幡町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 99.8万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%上昇、京都市下京区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は京都市下京区の平均と比較して1%割高です。
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